Naše služby
-
kompletní zajištění převodu bytů a nebytových prostorů, počínaje zaměřením jednotek, vyhotovením prohlášení vlastníka, přes návrhy smluv o převodu, zajištění podpisu smluv a jejich podání na katastr, a založením společenství vlastníků jednotek konče
-
zastupování vlastníka na shromáždění SVJ
- vyhotovení zápisu
- arbitráž SVJ kontra vlastník a naopak
- podpis smluv v plné moci
- příprava podkladů pro jednání shromáždění SVJ a jeho organizace (řízení shromáždění)
-
pomoc při vedení administrativy (tvorba písemností včetně např. návrhu na zápis změn v obchodním rejstříku-rejstříku společenství vlastníků jednotek)
- pomoc při řešení pojistných událostí
- pomoc při určování zdroje zavinění havárie (společné nebo soukromé)
- kalkulace budoucích nákladů na údržbu a z toho vyplývající výše příspěvků do FO
-
ekonomické vyhodnocování všech nákladů na chod a správu objektu (energie, služby, opravy) a návrhy úsporných opatření
- návrhy investic a oprav (1 x ročně technický soupis/popis stavu objektu)
- pomoc při získávání grantů na opravy
-
ekonomické poradenství v oblasti bankovnictví – výběr vhodného peněžního ústavu (běžné a šetřící účty)
- pomoc při získávání půjček, hypoték na opravy objektu
-
pomoc/zajištění nejvhodnějšího pojišťovacího ústavu v daném čase (průběžně měněné podmínky a spoluúčasti pojišťoven, speciální preference jednotlivých objektů – někdo vandalizmus, někdo zranění, někdo odpovědnost za škodu atd.)
- vypracování nových stanov, domovního řádu, jednacího řádu a dalších interních předpisů SVJ
- čtvrtletní kontrola toku finančních prostředků, zvláště tam, kde SVJ užívá statutární orgán „pověřený vlastník“
- půlroční kontrola hospodaření SVJ (zpráva – nedostatky, návrhy nápravy)
- sledování a informace o zákonných změnách týkajících se chodu SVJ
- zprostředkování prověřených firem i jednotlivých řemeslníků k nejrůznějším úkonům (pro SVJ i jednotlivce)
-
zajišťování „domovnického servisu“ (drobná údržba jedenkrát týdně – výměna žárovek, výměna zámkových vložek, zajištění výroby klíčů, otevírání „zabouchnutých dveří“, výměna krytů světel, připevňování utržených háčků, uvolněných klik, zámkových/klikových štítků apod.)