Služby pro SVJ

• přeměření bytů a nebytových prostor
• zajištění rekolaudace bytových, nebytových či společných prostor
• posouzení výnosnosti nemovitostí a návrh nového využití
• zpracování všech podkladů nutných k prodeji společných či půdních prostor včetně projektové dokumentace, zajištění stanovisek příslušných orgánů a institucí
• zajištění znaleckých posudků nemovitostí v případě, že převod podléhá daním
• zpracování předběžných technických otázek, včetně daňových odvodů a dalších finančních nákladů
• zpracování a podání přiznání k dani z převodu nemovitosti (podléhá-li převod této dani)
• účast na informativní schůzce – informování vlastníků o postupu při změně vymezení jednotek v budově
• v případě, že majitel nemá k dispozici projektovou dokumentaci, dohledání projektové dokumentace v archivu příslušného úřadu
• kontrola a přeměření bytů, nebytových prostor a společných částí domu, srovnání skutečnosti s projektovou dokumentací, případné nové zaměření bytů, nebytových prostor a společných částí domu
• zpracování změny prohlášení vlastníka budovy v potřebném počtu výtisků a předání ke kontrole statutárním zástupcům majitele domu
• zpracování návrhu na vklad změny prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí
• možnost zastupování nabyvatelů a převádějícího při jednání s Katastrálním úřadem
• kompletní poradenství k této problematice
• zpracování podpisových vzorů členů výboru či pověřeného vlastníka pro rejstříkový soud
• zpracování návrhu na zápis změny společenství vlastníků do rejstříku společenství vlastníků jednotek včetně veškerých předepsaných dokladů a dokumentů vyžadovaných k zápisu, podání návrhu na zápis změny příslušnému rejstříkovému soudu
• zpracování pozvánek na shromáždění vlastníků jednotek, jejich distribuce v předepsaném termínu všem vlastníkům
• zajištění místnosti pro konání shromáždění vlastníků jednotek
• zajištění prezenční listiny včetně kontroly oprávněnosti podpisu jednotlivých vlastníků či jejich zplnomocněných zástupců
• řízení vlastního shromáždění vlastníků jednotek
• počítání hlasů při hlasování o hlasovatelných položkách
• vypracování zápisu ze shromáždění vlastníků jednotek
• zajištění výběrových řízení na práce požadované společenstvím, např na opravy a úpravy objektu s doporučením již dříve prověřených firem
• zajištění koordinace řešení konkrétních problémů
• zajištění stavebního dozoru
• kompletní poradenství k této problematice

Stojíte o naše služby? Kontaktujte nás!